De existir burbuja ya se habrán producido las tres primeras etapas de la misma( las que determinan el hinchamiento de la burbuja). Luego comienzan los efectos negativos:
En la última de esas tres etapas previas, llegarían los Outsiders( los de fuera) . Los más pardillos del lugar entran en el negocio. Personas que llevan años oyendo que los precios suben deciden especular con vivienda. [….] ( Estamos en esta fase )
Esto lo escribí el 7 de agosto de 2005. Hoy en la bolsa ha ocurrido lo siguiente:
Un desplome generalizado de las empresas de la construcción (y de paso la funeraria como presagio funesto). Perder un 16% de tu dinero en un día es perder mucho dinero. En los desplomes famosos como el crack del 27 no hubo una bajada tan grande en un sólo día.
Como comentaba en la anterior entrada, a la fase de “entrada de outsiders” llega la que estamos viviendo todos: Asco.
Nadie quiere saber nada de todo lo que tenga que ver con el ladrillo.
Y a pesar de la que está cayendo, una inmobiliaria planteaba salir a bolsa estos días: Tremón.
Esto sólo podía significar una cosa: que estaban desesperados por conseguir lo que fuera por su empresa, aún sabiendo que iba a ser enormemente infraponderada. Pero la respuesta de los inversores fue de total indiferencia: nadie quería comprar sus acciones por baratas que resultaran. Al final tuvieron que dar marcha atrás y no salir a bolsa. Y a los pocos días ya se habla de quiebra. Menuda tomadura de pelo, tratando de vender una empresa que está prácticamente arruinada.
Lo grotesco es el comentario que dio el presidente de Tremón justificando que no salieran a bolsa en el último momento:
No se dan las condiciones adecuadas para seguir adelante con la oferta por no discriminar suficientemente el mercado en la actualidad entre los distintos modelos de negocio y calidad de los activos de las distintas compañías del sector.
No: perdona que te diga, la gente sabe muy bien qué modelos de negocio son insostenible y la poca calidad de los activos. Por eso tu empresa no ha salido a bolsa y ahora estáis planteando la suspensión de pagos. Ya está bien de engañar a la gente.
Tampoco hay que tomarse las inmobiliarias como un valor totalmente especulativo. Son similares a la construcción, con variaciones cíclicas
Hay otro tipo de empresas más solventes y más fiables a medio plazo, como las eléctricas, pero claro, iberdrola vale más que las cinco primeras costructoras ¿invertiría alguien en iberdrola a esos precios????
No hay que olvidar que aprovechados siempre los ha habido, que españa sigue teniendo un potencial enorme como país de segundas residencias, y que la gente vive y seguirá viviendo…. en casas.
La bolsa es pura especulacion, (y ojo yo no creo que la especulacion en si misma sea buena o mala, es como un cuchillo, puede cortar un trozo de jamon de pata negra o matarte si se te resbala y te corta una arteria), en breve (2012-2013) volvere a la bolsa cuando se encuentre en valores aceptables. (e incluso puede que apueste por una inmobiliaria, constructora)