Selección idealista (III)

Algunos artículos más que últimamente han escrito en Idealista:
Generación burbujista.
I
lunes 26 septiembre 20:12, izzy dijo
[…]
Llevaba bastante tiempo viviendo en el extranjero y en noviembre del 2004 empece a planear mi vuelta a españa, por lo que en mis vacaciones de invierno de ese año empece a buscar un piso en Madrid. La zona que me interesaba era Moratalaz y visité un par de pisos acompañado de amables “asesores” de Tecnoguasa.
Uno no estaba mal, 5º con ascensor, en un bloque de unos 15 años y en buen estado, pero pedían 320.000 euros y el otro, un 1º sin ascensor en un bloque de unos 35 años a “reconstruir”, pues por el aspecto del piso parecía que había sido una casa de peleas de perros o algo parecido. Me pedían 216.000 euros, pero no habría pasado allí la noche ni cobrando por ello.
Por suerte para mí y por desgracia para mi familia volví de mis vacaciones al país que tan bien se portó conmigo, pero mis padres y mi hermano empezaron a recibir llamadas frecuentes de los amigos de Tecnoguasa (¡En qué hora les di el teléfono!)


A día de hoy, la misma agencia publicita pisos de las mismas características que los que visité, por precios iguales o inferiores. Curiosamente, los particulares que venden viviendas similares en la zona ¡Piden más que la agencia! […]
II
sábado 24 septiembre 09:03, pelotari dijo
Amigos, todavia hay gente inteligente en España:
Un familiar mio se acaba de meter en un pisito que vale 50 millones de nada (portero físico, piscina pa los niños y pista de tenis; que nivel Maribel! ). ¿Cómo lo va a hacer? Va a vender el piso que compro con su mujer por 14 millones y del que todavía deben 10 al banco por unos 40 kilitos. piensan venderlo de aqui a un año (cuando les entregan el otro y tienen que escriturar) .
La verdad es que mientras ellos piensan en que pared del salón cuelgan el plasma, yo me acuerdo que a sus padres casi los embargan hace 10 años por deber 2 millones. Ah, se me olvidaba: La pareja gana unos 900€ al mes cada uno. ya veremos dentro de un año cuando no hayan vendido su primer piso. Ni pa choped. El español es el unico animal que tropieza dos veces con el mismo ladrillo.
III
martes 27 septiembre 16:27, hacia el abismo dijo
Ejemplo real:
Conozco colega con;
– Moto y coche valor 45.000 euros recién comprados (1.000 euros mes),
– Desde hace 2 años negocio con traspaso (100.000 euros crédito, 400 euros mes suponiendo hipotecario+ 1.500 Euros alquiler),
– Chalet tasado actual en 90 kilos pagado el 25% (le quedan 15 años, paga 1.200 euros mes), lo tiene alquilado por 1.300 euros.
– Vive de alquiler 700 euros mes.
– Y se ha comprado chalet de 360.000 euros (los del banco se han debido volver locos, no hay nóminas que respalden la operación, casa madre aval) . A 30 años 1500 euros mes, busca inquilino pague 1500 renta.
Unas cuentas:
-1000-400-1500-1200+1300-700-1500= -5000.
Suponiendo que alquile el chalet nuevo -3500. Y en el negocio, os aseguro que no saca eso, y para comer necesitará algo.
Conclusión:
Hay unos pocos de estos por ahí que están al borde del precipicio, a los que una subida de tipos o no encontrar inquilino les van a meter en un agujero del que no van a asomar la cabeza más.
Agarraros los nichis, que se apróximan tiempos duros.

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